تقرير حول أسعار العقارات في الإمارات العربية المتحدة
يُعد القطاع العقاري في دولة الإمارات واحدًا من أكثر القطاعات تميزًا في المنطقة، حيث شهد العديد من التطورات والإزدهار في الآونة الأخيرة. وقد ساهم ذلك في جذب المزيد من المستثمرين للانخراط في مجال العقارات داخل الدولة. فيما يلي عرض لأسعار العقارات في الإمارات بناءً على عدة معايير:
أسعار العقارات حسب النوع
تتوزع أسعار العقارات حسب نوعها في دولة الإمارات كما يلي:
- أسعار الشقق
تتراوح الأسعار للشقق في الإمارات ما بين 400,000 درهم إماراتي إلى 6 ملايين درهم إماراتي. ويختلف سعر الشقة بناءً على عوامل عديدة، من بينها الموقع الجغرافي، مساحة الشقة، والمرافق المتوفرة بجوارها، وغيرها من العناصر التي تحدد القيمة السوقية.
- أسعار الفلل
تبدأ أسعار الفلل في الإمارات من 1.6 مليون درهم إماراتي، بينما يمكن أن تصل الأسعار لأعلى مستوى لها عند نحو 16.5 مليون درهم إماراتي.
- أسعار الأراضي
يمكن شراء قطعة أرض في دولة الإمارات بأسعار تبدأ من 100,000 درهم إماراتي، وذلك حسب موقع الأرض وقربها من المرافق الخدمية والأحياء السكنية والمجمعات التجارية. وقد تصل أسعار الأراضي إلى حوالي 3.9 مليون درهم إماراتي، اعتمادًا على العوامل المذكورة.
- أسعار المحلات التجارية
تبدأ أسعار المحلات التجارية في الإمارات من 150,000 درهم إماراتي، وقد تصل إلى 10 ملايين درهم إماراتي، وفقًا لموقع المحل ومساحته وغيرها من الخصائص.
أسعار العقارات حسب المدينة
يمكن تقديم أسعار العقارات في دولة الإمارات سواء كانت شققًا أو فللًا أو أراضي أو غيرها كما يلي:
- أسعار عقارات دبي
تتراوح أسعار العقارات في إمارة دبي من 600,000 درهم إماراتي إلى 11.4 مليون درهم إماراتي.
- أسعار عقارات أبوظبي
تبدأ أسعار العقارات في إمارة أبوظبي من 550,000 درهم إماراتي، وقد تصل حتى 26 مليون درهم إماراتي.
- أسعار عقارات الشارقة
تتراوح أسعار العقارات في إمارة الشارقة من 285,000 درهم إماراتي إلى 5 ملايين درهم إماراتي.
- أسعار عقارات عجمان
تبدأ أسعار العقارات في إمارة عجمان من 250,000 درهم إماراتي، وتصل حتى 3 ملايين درهم إماراتي.
- أسعار عقارات رأس الخيمة
تتراوح أسعار العقارات في إمارة رأس الخيمة من 325,000 درهم إماراتي إلى 12 مليون درهم إماراتي.
- أسعار عقارات أم القيوين
تبدأ أسعار العقارات في إمارة أم القيوين من 250,000 درهم إماراتي، وقد تصل حتى 6 ملايين درهم إماراتي.
- أسعار عقارات الفجيرة
تتراوح أسعار العقارات في إمارة الفجيرة من 1.7 مليون درهم إماراتي إلى 15 مليون درهم إماراتي.
آفاق أسعار العقارات في الإمارات
تشير توقعات أسعار العقارات في دولة الإمارات لعام 2023 وما يليه إلى وجود ارتفاع ملحوظ، حيث أصبحت إمارة دبي واحدة من أهم الوجهات الاستثمارية في هذا القطاع. وبهذا، يُتوقع زيادة الطلب على العقارات في السنوات القادمة، مما يشير إلى تحقيق عوائد مالية مجزية للمستثمرين في السوق العقاري الإماراتي.